樓宇自控系統主要是對建筑物內機電設備進行管理，是基于現代分布控制理論而設計的集散控制系統，通過網絡系統將分布在各監控現場的機電設備進行實時監控。

　　樓宇自控系統由以下部分組成:

　　建筑設備運行管理的監控,包括：(1)暖通空調系統的監控(HVAC);(2)給排水系統監控;(3)送排風系統監控;(4)供配電與照明系統監控;(5)電梯運行狀況的監控;(6)冷熱源系統的監控。

　　◎火災報警與消防聯動控制、電梯運行管制

　　◎公共安全技術防范,包括:(1)視頻監控系統;(2)防盜報警系統;(3)出入口控制及門禁系統;(4)安保人員巡查系統;(5)汽車庫綜合管理系統;(6)各類重要倉庫防范設施;(7)安全廣播信息系統。

　　諸多的機電設備之間有著內在的相互聯系，于是就需要完善的自動化管理。建立機電設備管理系統，達到對機電設備進行綜合管理、調度、監視、操作和控制。

　　樓宇自控系統的功能:

　　◆制定系統的管理、調度、操作和控制的策略;

　　◆存取有關數據與控制的參數;

　　◆管理、調度、監視與控制系統的運行;

　　◆顯示系統運行的數據、圖象和曲線;

　　◆打印各類報表;

　　◆進行系統運行的歷史記錄及趨勢分析;

　　◆統計設備的運行時間、進行設備維護、保養管理等

　　樓宇自動化系統是由中央計算機及各種控制子系統組成的綜合性系統，它采用傳感技術、計算機和現代通信技術對包括采暖、通風、電梯、空調監控，給排水監控，配變電與自備電源監控，火災自動報警與消防聯動，安全保衛等系統實行全自動的綜合管理。

　　各子系統之間可以信息互聯和聯動，為大樓的擁有者、管理者及客戶提供最有效的信息服務和一個高效、舒適、便利和安全的環境。BA系統一般采用分散控制、集中監控與管理，其關鍵是傳感技術與接口控制技術以及管理信息系統。

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